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Maison - Noirmoutier-en-l'île

EXCLUSIVITE – DANS LE COEUR DE NOIRMOUTIER – SUPERBE PROPRIE

Surface au sol
300 m²
Chambres
7
Salles de bain
6
Garage
1
Surface du terrain
1000 m²

Référence : 2_3495

Prix honoraires inclus
2.277.000€

Honoraires : 3.5 % TTC*
Prix hors honoraires d’agence :

2 200 000 €

3.5

*Les honoraires d’agence seront à la charge de l’acquéreur

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Description

EXCLUSIVITE – DANS LE COEUR DE NOIRMOUTIER – SUPERBE PROPRIETE
Découvrez cette splendide maison située en plein coeur de l’hypercentre de Noirmoutier, au calme, au fond d’une impasse, offrant une intimité totale. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété est un véritable havre de paix, tout en étant à proximité des commodités du village.

Caractéristiques de la Maison :

– Superficie : 300m2 habitables.
– Terrain paysager de 1000 m2
– Stationnement : 4 places de stationnement

Agencement :

– Entrée accueillante
– Très beau séjour lumineux avec cheminée
– Cuisine aménagée et équipée
– 7 chambres spacieuses
– Bureau-bibliothèque
– 6 salles d’eau
– 5 WC
– 3 préaux

Extérieur :

– Magnifique piscine à débordement de 10m x 5m avec plage
– Très grandes terrasses en terre cuite et en Ipé
– Grand garage avec grenier
– 2 jardins avec des expositions sud et ouest

Cette maison allie confort, élégance et tranquillité, faisant d’elle le choix parfait pour une vie sereine à Noirmoutier.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3700 €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 5080 €/an (année de référence N.C.)

Contactez l'agence pour plus d'informations

RGPD *

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